(Baonghean.vn) - Theo yêu cầu của Đề án giải quyết các khu tập thể cũ trên địa bàn thành phố Vinh được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 109/2007/QĐ-UBND ngày 21/9/2007, đến năm 2015, thành phố Vinh phải hoàn thành việc xóa nhà tập thể. Đến nay, quỹ thời gian chỉ còn hơn 2 năm mà khối lượng hoàn thành mới được 37%. Hệ quả, dân thì khổ sở và bộ mặt đô thị thì chậm được cải thiện.
Có đặt chân đến các khu nhà tập thể, và có chứng kiến cảnh sống của cư dân nơi đây, mới thấy hết được sự cần thiết của Đề án giải quyết các khu tập thể cũ nát xập xệ trên địa bàn thành phố Vinh. Khu tập thể May mặc Việt Đức phường Hồng Sơn là một ví dụ điển hình. Nằm ở trung tâm thành phố, bao quanh là các đường Trần Phú, Ngô Đức Kế... khu tập thể may Việt Đức có đến 203 hộ dân đang sinh sống. 
Khu tập thể may Việt Đức.
Đường ngõ vào đây lắt léo, chật hẹp, các căn nhà ổ chuột, nhỏ, thấp, xập xệ nằm san sát nhau. Trong đó, có rất nhiều hộ gia đình có đến 3, 4 thế hệ với trên 10 nhân khẩu như gia đình các bà Nguyễn Thị Lập, Nguyễn Thị Lan, hoặc như gia đình ông Nguyễn Đình Hiển... Theo ông Nguyễn Công Tiến - Bí thư chi bộ khối 12 (khu tập thể May Việt Đức đồng thời là khối 12, phường Hồng Sơn) thì, nắng khổ đằng nắng mà mưa thì khổ đằng mưa, chỉ cần mưa to kéo dài 30 phút thì nước mưa đã ngập tràn cả khu, trời nắng nóng thì hết sức oi bức, ngột ngạt... Ông Tiến nói: "Người dân đã quá sức chịu đựng, vì vậy rất mong chính quyền thành phố và phường Hồng Sơn mau chóng thực hiện các quy trình...".
Bí thư khối 12 Nguyễn Công Tiến trước một ngôi nhà có 3 thế hệ đang sống.
Cũng ở trung tâm thành phố, phường Quang Trung có các khu tập thể cũ: Kim khí điện máy (khối 10), Xí nghiệp 1 - công ty Vinaconex (khối 13), Công ty bánh kẹo (khối 11), Ăn uống Quang Trung (khối 10). Những khu tập thể cũ này hầu hết đã lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng, xây dựng hạ tầng hoặc đã có quy hoạch được cấp thẩm quyền phê duyệt nhưng rồi mãi vẫn ì ạch dừng tại đó. Chán cảnh đợi chờ, lại quá khổ vì cứ phải sống mãi trong những căn nhà ổ chuột nên đã có những người dân khi được hỏi đã thốt lên: Mong cho bão về kéo sập hết khu nhà tập thể...
Theo số liệu của Phòng Quản lý đô thị thành phố, trong tổng số 138 khu tập thể cần giải quyết trên địa bàn, đến ngày 4/5/2013, thành phố Vinh đã xóa được 51 khu nhà tập thể; và nếu tính mốc từ năm 2007 (khi Quyết định 109 có hiệu lực thi hành) thì qua 6 năm, khối lượng công việc thực hiện mới chỉ đạt 36,96%. Trong 87 khu tập thể còn lại, có 6 khu tập thể đã hoàn thành giải phóng mặt bằng và xây dựng hạ tầng và đang làm thủ tục giao đất; 15 khu tập thể đang lập phương án bồi thường giải phóng mặt bằng; 6 khu tập thể đã có quy hoạch phân lô được duyệt, đang triển khai các bước tiếp theo; 7 khu tập thể đã có quy hoạch phân lô được duyệt, nhưng phải xin điều chỉnh quy hoạch để phù hợp hiện trạng sử dụng; 17 khu tập thể đang lập quy hoạch... Những phường xã có nhiều khu tập thể chưa hoặc đang giải quyết như: Cửa Nam (14 khu tập thể), Bến Thủy (7 khu tập thể), Quán Bàu (8 khu tập thể), Hưng Bình (13 khu tập thể), Trung Đô (6 khu tập thể), Lê Mao (6 khu tập thể), Quang Trung (6 khu tập thể), Hồng Sơn (4 khu tập thể)...
Theo ông Nguyễn Quốc Thắng - Trưởng phòng Quản lý đô thị thành phố Vinh, trong thời gian qua, kết quả giải quyết các khu tập thể trên địa bàn tuy có chuyển biến nhưng chưa đạt kế hoạch đề ra.Những nguyên nhân dẫn đến khó khăn phức tạp được chỉ ra đó là: Việc quy hoạch lô đất phải theo đúng quy định, nhưng đồng thời phải đảm bảo bố trí đủ số hộ dân đang sinh sống; Hồ sơ hóa giá nhà tập thể người dân lưu giữ không đầy đủ thậm chí không có; Đất tái định cư cho các hộ dân sau khi quy hoạch còn thiếu... Bên cạnh đó là việc các phường, xã chưa thực sự trách nhiệm với việc xóa nhà tập thể dẫn đến sự phối hợp với các phòng chức năng của thành phố chưa tốt; các phòng, ban của thành phố còn nhiều hạn chế trong việc hướng dẫn, giúp đỡ các phường, xã trong việc hoàn thiện hồ sơ liên quan; Những khó khăn, vướng mắc trong qua trình thực hiện chưa được lãnh đạo thành phố giải quyết kịp thời...
Ông Thắng nói: Mới đây, Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Xuân Sinh đã có thông báo số 89/TB-UBND chỉ đạo các thành viên Ban chỉ đạo thực hiện đề án, các phòng, ban liên quan, các phường xã tập trung rốt ráo cho việc giải quyết nhà tập thể. Trong đó, nêu rõ trách nhiệm từng tập thể, cá nhân; nhiệm vụ, nội dung cần thực hiện và đồng thời giao thời hạn hoàn thành từng khu tập thể. Chủ tịch UBND thành phố cũng yêu cầu, nơi nào có vướng mắc thì phải báo cáo để lãnh đạo thành phố trực tiếp chỉ đạo...
Để giải quyết dứt điểm các khu nhà tập thể cũ nát trên địa bàn thành phố Vinh quả thật không đơn giản. Khu tập thể May Việt Đức phường Hồng Sơn được tỉnh đồng ý cho tái định cư tại chỗ, và dù người dân cam kết tự nguyện giải phóng mặt bằng để chính quyền chia lô theo quy hoạch, vậy nhưng khi thực hiện quy hoạch lại có đơn thư khiếu nại hoặc phát sinh vướng mắc. Theo ông Dương Minh Hà - Chủ tịch UBND phường Hồng Sơn thì, để giải quyết khu tập thể May Việt Đức là cả một "núi" công việc phức tạp. Thành phố và phường đã tổ chức họp dân khá nhiều lần nhưng vẫn còn có đôi chỗ chưa thật thông suốt. Ông Dương Minh Hà nói: Hiện nay, quy hoạch chi tiết khu tập thể may Việt Đức đã được đơn vị tư vấn hoàn thành và đang chuyển để thành phố phê duyệt. Chúng tôi hy vọng, cuối tháng 6 này, phường Hồng Sơn sẽ tổ chức cho nhân dân giải phóng mặt bằng...
Chính quyền phường thì "kỳ vọng" cuối tháng 6 sẽ tổ chức giải phóng mặt bằng, nhưng theo Bí thư khối 12 Nguyễn Công Tiến: Người dân khu tập thể May Việt Đức dù mong sớm được giải phóng mặt bằng, chia lô nhưng vẫn còn một số điểm chưa đồng tình với bản quy hoạch chi tiết...
