UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định số 26/2015/QĐ-UBND ngày 3/4/2015 điều chỉnh giá đất năm 2015 trên địa bàn tỉnh.
Theo đó, quy định hệ số điều chỉnh giá đất (gọi là hệ số K) trên địa bàn tỉnh Nghệ An để áp dụng:
a) Xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất mà diện tích tính thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của thửa đất hoặc khu đất có giá trị (tính theo giá đất trong bảng giá đất) dưới 20 tỷ đồng, trong các trường hợp sau:
- Tổ chức được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất;
- Hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước giao đất không thông qua hình thức đấu giá quyền sử dụng đất, công nhận quyền
sử dụng đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với diện tích đất ở vượt hạn mức;
- Xác định đơn giá thuê đất áp dụng trong các trường hợp:
+ Trả tiền thuê đất hàng năm cho chu kỳ ổn định đầu tiên;
+ Trả tiền một lần cho cả thời gian thuê không thông qua hình thức đấu giá;
+ Chuyển từ thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm sang thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê theo quy định tại Khoản 2, Điều 172, Luật Đất đai;
+ Nhận chuyển nhượng tài sản gắn liền với đất thuê theo quy định tại Khoản 3, Điều 189, Luật Đất đai;
+ Trả tiền thuê đất hàng năm và trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê khi cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước;
b) Xác định đơn giá thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm khi điều chỉnh lại đơn giá thuê đất cho chu kỳ ổn định tiếp theo;
c) Xác định giá khởi điểm trong đấu giá quyền sử dụng đất để cho thuê theo hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm.
Quy định áp dụng cho các đối tượng:
a) Các cơ quan quản lý Nhà nước, cơ quan chuyên môn về tài nguyên và môi trường, cơ quan thuế và các cơ quan, đơn vị khác có liên quan;
b) Tổ chức trong nước và nước ngoài, doanh nghiệp, hộ gia đình, cá nhân và người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
Hệ số điều chỉnh giá đất:
Hệ số điều chỉnh giá đất (K) năm 2015 trên địa bàn tỉnh Nghệ An: K = 1./.
P.V
