Vi phạm quy hoạch
Khu công nghiệp nhỏ Diễn Hồng thuộc xóm Hồng Thịnh, xã Diễn Hồng, huyện Diễn Châu được xây dựng từ năm 2003. Ngay từ thời điểm đầu, trong quá trình triển khai xây dựng, hầu hết các công trình kho, xưởng xây dựng của các chủ cơ sở kinh doanh không đúng quy hoạch.
Mới đây, UBND xã Diễn Hồng đã thành lập đoàn kiểm tra, xử lý vấn đề vi phạm trật tự xây dựng tại khu công nghiệp nhỏ xã Diễn Hồng. Theo biên bản vi phạm hành chính số 12/BB-VPHC “về việc vi phạm trật tự xây dựng” do UBND xã Diễn Hồng, huyện Diễn Châu lập ngày 6/7/2023, đoàn kiểm tra phát hiện chủ cơ sở là ông Trương Xuân Sơn “đã có hành vi tổ chức thi công không đúng quy hoạch xây dựng” tại Khu công nghiệp nhỏ xã Diễn Hồng.
Cụ thể, chủ đầu tư đã xây dựng hạng mục công trình gồm 1 nhà xưởng, tường xây mái lợp tôn chiều cao nhà 8,4 m, kích thước chiều rộng 14,1m chiều dài 29,4m, mái tôn kích thước chiều dài 14,1m chiều rộng 5,6m, trạm cân kích thước chiều dài 18,3m, chiều rộng 3,4 m, xây dựng các hạng mục công trình này không đúng với quy hoạch được duyệt tại Quyết định 1875/QĐ.QĐUB-CN ngày 29/5/2007 của UBND tỉnh Nghệ An về việc phê duyệt Quy hoạch điều chỉnh xây dựng Khu công nghiệp nhỏ xã Diễn Hồng.
Hộ gia đình ông Nguyễn Hồng Cảnh cũng xây dựng công trình không đúng quy hoạch được duyệt của UBND tỉnh. Như xây dựng 1 nhà xưởng tầng khung vì kèo thép, mái lợp tôn chiều rộng 17,35m, chiều dài 59,4 m, 1 nhà tầng xây gạch mái lợp tôn chiều rộng 6,8 m, chiều dài 7 m. Các hạng mục công trình xây dựng hoàn thành năm 2007.
Theo báo cáo của UBND xã Diễn Hồng, qua kiểm tra rà soát, Khu công nghiệp nhỏ xã Diễn Hồng hiện có 40/40 cơ sở hoạt động kinh doanh chủ yếu là thu mua phế liệu thì tất cả đều vi phạm trật tự xây dựng, các lỗi chủ yếu là xây dựng sai vị trí, sai các hạng mục công trình, xây dựng cơi nới…
Ô nhiễm môi trường, nguy cơ cháy nổ
Do xây dựng không đúng với quy hoạch ngay từ ban đầu, nên tại Khu công nghiệp nhỏ xã Diễn Hồng trông lộn xộn, bừa bãi. Phế liệu từ các cơ sở kinh doanh được chất đống từ kho bãi, tràn ra cả lòng, lề đường. Tại đây có hàng trăm loại phế liệu như đồ nhựa, vỏ ti vi, quạt điện… gom từ nhiều nơi về tập kết và thu mua tại đây.
Bên cạnh những phế liệu thông thường như giấy, sắt vụn thì những loại phế liệu tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ cao, như vỏ bình gas, vỏ bình oxy cũ vẫn được thu gom về đây. Mặc dù tại đây đã được xây dựng hệ thống thoát nước, tuy nhiên nhiều cơ sở tập kết cả phế liệu lên hệ thống thoát nước. Vào mùa mưa nước thải chảy lênh láng khắp cả khu công nghiệp nhỏ làm ảnh hưởng cả khu dân cư lân cận. Trong các nhà xưởng, dây điện được mắc chằng chịt tạm bợ, nguy cơ cháy nổ cao.
Ông Nguyễn Hồng Trung - Chủ tịch UBND xã Diễn Hồng cho biết: Theo quy hoạch ở Khu công nghiệp nhỏ Diễn Hồng, các cơ sở đều phải có khu vực trồng cây xanh nhưng các chủ cơ sở đều xây dựng vi phạm quy hoạch, xây dựng hết cả các phần đất mà chủ cơ sở được cấp.
Trao đổi với phóng viên, ông Nguyễn Hồng Trung - Chủ tịch UBND xã Diễn Hồng cho biết thêm: Khu công nghiệp nhỏ xã Diễn Hồng có diện tích 10 ha, có 40 cơ sở hoạt động kinh doanh. Nguyên nhân để xảy ra tình trạng các công trình vi phạm trật tự xây dựng là do trước đây chính quyền địa phương các cấp ngành liên quan quản lý chưa chặt chẽ, chủ yếu là muốn nhanh chóng thu hút các chủ cơ sở vào để “lấp đầy” khu công nghiệp nhỏ, nên dẫn đến tình trạng vi phạm trật tự xây dựng.
Trước thực trạng trên, theo chỉ đạo của UBND huyện Diễn Châu, từ đầu năm 2023 đến nay, UBND xã Diễn Hồng đã phối hợp với các phòng ban liên quan của UBND huyện Diễn Châu, tổ chức kiểm tra, đánh giá cụ thể mức độ vi phạm để có hướng xử lý. Đối với các trường hợp không phù hợp với cụm công nghiệp nhỏ, vi phạm chỉ giới xây dựng, tăng mật độ, chiều cao xây dựng sai quy mô dự án thì yêu cầu tháo dỡ, khắc phục hậu quả. Các công trình, hạng mục xây dựng mới hoặc cải tạo phải đảm bảo các điều kiện khởi công công trình theo quy định hiện hành.
Qua quá trình tuyên truyền vận động, đến nay đã có một số chủ cơ sở ở khu công nghiệp nhỏ Diễn Hồng tự tháo dỡ công trình vi phạm, gồm: Công ty TNHH sản xuất và dịch vụ Thái Châu đã tự tháo dỡ 42 m2 mái tôn (vi phạm cơi nới khu vực đất nằm ngoài phạm vi khu công nghiệp nhỏ do UBND xã Diễn Hồng quản lý). Công ty TNHH sản xuất thương mại Kim Anh Thái tự tháo dỡ trên 60 m2 mái tôn (vi phạm cơi nới hành lang giao thông của khu công nghiệp nhỏ để xây dựng làm nhà để xe).
Tính đến thời điểm này UBND xã Diễn Hồng đã tiến hành kiểm tra, rà soát các cơ sở, phân loại xong các lỗi vi phạm về trật tự xây dựng. Hiện xã tiến hành lập biên bản vi phạm hành chính đối với các cơ sở thuộc thẩm quyền của xã 14/40 cơ sở. Đối với các cơ sở vi phạm thuộc thẩm quyền của UBND huyện thì xã đang trình xin ý kiến./.
