Trả lời:
* Vi phạm quản lý đất đai cụ thể là:
Đất đai thuộc sở hữu toàn dân do Nhà nước đại diện làm chủ sở hữu và thống nhất quản lý. Do đó, chủ thể thực hiện hành vi phạm quản lý đất đai là những người có chức vụ, quyền hạn liên quan đến việc quản lý đất đai.
Theo đó, căn cứ vào nhiệm vụ, quyền hạn của các cơ quan quản lý đất đai, có thể thấy các hành vi vi phạm quản lý đất đai gồm:
- Giao đất trái thẩm quyền quy định;
- Thu hồi đất đai trái luật: Thu hồi đất đã giao cho người dân thuê, nhưng khi chưa hết thời hạn thuê đã thu hồi mà không tuân thủ quy định của Luật Đất đai;…
- Cho thuê đất trái pháp luật: Cho thuê đất không đúng đối tượng, mục đích…
- Cho phép chuyển quyền sử dụng đất trái pháp luật: Cho phép chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở trái pháp luật…
* Tội vi phạm các quy định về quản lý đất đai bị xử lý thế nào?
Tội vi phạm các quy định về quản lý đất đai được quy định một cách cụ thể thông qua điều 229 bộ luật hình sự 2015, sửa đổi và bổ sung năm 2017 như sau:
- Phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm hoặc phạt tù từ 06 tháng đến 03 năm đối với các hành vi vi phạm sau:
+ Thứ nhất, đất trồng lúa nhưng có diện tích từ 5.000 m2 đến dưới 3.000 m2 . Với đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, rừng sản xuất có diện tích từ 10.000m2 đến dưới 50.000 m2. Đối với đất nông nghiệp khác và đất phi nông nghiệp thì phải có diện tích từ 10.000 m2 đến dưới 40.000 m2.
+ Thứ hai, đất có giá trị quyền sử dụng đất được quy thành tiền từ 500.000.000 đồng đến dưới 2.000.000.000 đồng đối với đất nông nghiệp, hoặc là từ 1.000.000.000 đồng đến dưới 5.000.000.000 đồng đối với đất phi nông nghiệp.
+ Thứ ba, đối với người đã bị xử lý kỷ luật về hành vi này mà vẫn còn vi phạm.
- Phạt tù từ 02 năm đến 07 năm đối với phạm tội thuộc một trong những trường hợp sau:
+ Thứ nhất là hành vi phạm tội có tổ chức.
+ Thứ hai là đất trồng lúa có diện tích từ 30.000 m2 đến dưới 70.000 m2. Đối với đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, rừng sản xuất có diện tích từ 50.000 m2 đến dưới 100.000 m2. Đối với đất nông nghiệp khác và đất phi nông nghiệp có diện tích từ 40.000 m2 đến dưới 80.000 m2.
+ Thứ ba là đối với đất có giá trị quyền sử dụng đất được quy thành tiền từ 2.000.000.000 đồng đến dưới 7.000.000.000 đồng đối với đất là đất nông nghiệp còn đối với đất là đất phi nông nghiệp thì giá trị quyền sử dụng đất được quy thành tiền sẽ là từ 5.000.000.000 đồng đến dưới 15.000.000.000 đồng.
+ Thứ tư là gây ảnh hưởng xấu đến an ninh, trật tự, an toàn xã hội.
- Phạt tù từ 07 năm đến 12 năm đối với những trường hợp như sau:
+ Thứ nhất là đối với đất trồng lúa có diện tích 70.000 m2 trở lên; đất rừng đặc dụng, rừng phòng hộ, rừng sản xuất có diện tích 100.000 m2 trở lên; đất nông nghiệp khác và đất phi nông nghiệp có diện tích 80.000 m2 trở lên.
+ Trường hợp thứ hai là đất có giá trị quyền sử dụng đất được quy thành tiền 7.000.000 đồng trở lên đối với đất nông nghiệp hoặc 15.000.000 đồng trở lên đối với đất phi nông nghiệp.
- Bên cạnh đó thì người phạm tội liên quan đến quản lý đất đai thì có thể bị phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 150.000.000 đồng, cấm đảm nhiệm chức vụ, cấm hành nghề hoặc làm công việc nhất định từ 01 năm đến 05 năm.
